COMUNE DI COLLI A VOLTURNO
PROVINCIA DI ISERNIA
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BANDO DI GARA PER ASTA PUBBLICA
Per l’affidamento in concessione del fabbricato in località Rio Chiaro (zona PIP) per adibirlo a Centro di promozione turistico – gastronomica dei prodotti tipici della Valle del Volturno
1. ENTE CONCEDENTE: Comune di Colli a Volturno – Piazza Municipio n° 1 – 86073 COLLI A VOLTURNO (IS) – Tel. 0865/957901 – Fax 0865/957714 – E-mail colliavolturno@libero.it;
2. DESCRIZIONE GENERALE DELLA CONCESSIONE: la concessione ha ad oggetto il fabbricato di proprietà del Comune di Colli a Volturno ubicato in località Rio Chiaro (zona PIP) per adibirlo a Centro di promozione turistico – gastronomica dei prodotto tipici della Valle del Volturno. Il Concessionario dovrà obbligatoriamente riservare uno spazio del fabbricato di che trattasi (esattamente individuato nella planimetria allegata al Capitolato speciale d’appalto) ad esposizione e vendita dei predetti prodotti. I profili descrittivi di dettaglio della concessione sono riportati nel Capitolato speciale d’appalto;
3. LUOGO DI ESECUZIONE: Comune di Colli a Volturno (IS);
4. DURATA DELLA CONCESSIONE: anni 10 (dieci) con decorrenza dalla data di stipula del contratto;
5. RIFERIMENTI NORMATIVI: L’appalto è indetto e regolato ai sensi degli artt. 124 e 125 del D.Lgs. 12/4/2006 n. 163 e s.m.i. - Regolamento comunale spese in economia;
6. IMPORTO A BASE DI GARA: E’ posto a base di gara il canone di concessione mensile a favore del Comune pari ad € 700,00;
7. PROCEDURA DI GARA: Procedura aperta ex art. 55 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. La procedura riveste carattere di particolare urgenza al fine di assicurare l’attivazione della concessione in tempi congrui con l’inizio della stagione turistica;
8. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: Offerta economicamente più vantaggiosa - Art. 83 del D.Lgs. n. 163/2006 con applicazione dei seguenti criteri:
A) Progetto di gestione à punteggio massimo 35
B) Offerta economica riferita al canone mensile a favore del Comune à punteggio massimo 30
C) Merito tecnico, da valutare con riferimento alle proposte di miglioramento da apportare, senza alcun onere per il Comune, al sito ed al fabbricato à punteggio massimo 25. Il punteggio totale massimo conseguibile è 90.
Per quanto concerne il punto B
si specifica che sono ammesse solo offerte economiche al rialzo. Non sono
ammesse offerte parziali o condizionate;
L’Amministrazione comunale si riserva la facoltà di aggiudicare la gara anche
in presenza di una sola offerta valida nonché, a proprio insindacabile giudizio
e senza che i concorrenti possano accampare pretese al riguardo, la facoltà di
sospendere o annullare in qualsiasi fase la procedura di gara.
9. SOGGETTI CHE POSSONO PARTECIPARE ALLA GARA: Sono ammessi a presentare offerta Ditte individuali,società commerciali, società cooperative, consorzi che siano iscritti per le attività oggetto della gara presso la C.C.I.A.A. Possono partecipare anche raggruppamenti temporanei di imprese nei modi previsti dall’art. 11 del D.Lgs. n. 157/1995. E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in più di una associazione temporanea o consorzio ovvero di partecipare alla gara anche in forma individuale qualora abbia partecipato alla gara medesima in raggruppamento, associazione o consorzio. In presenza di tale eventualità si procederà all’esclusione dalla gara di tutti i partecipanti;
10. REQUISITI E MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA:
I soggetti che intendono partecipare all’asta dovranno presentare offerta in carta legale, in lingua italiana, recapitata direttamente o a mezzo del servizio postale, al protocollo del Comune di Colli a Volturno – Piazza Municipio n. 1 – 86073 Colli a Volturno entro le ore 12,00 del giorno 30 giugno 2008, a pena di esclusione.
L’offerta dovrà essere così presentata:
in una busta grande, chiusa e sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura e recante sul frontespizio le generalità del mittente e la dicitura “OFFERTA PER ASTA PUBBLICA CONCESSIONE FABBRICATO IN AREA PIP”, dovranno essere inserite:
· Dichiarazione redatta ai sensi degli artt. 46 e 47 DPR 445/2000 di essere in possesso dei seguenti requisiti:
a) REQUISITI GIURIDICI
- iscrizione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato per le categorie di attività oggetto della gara, nonché, se cooperativa sociale, agli albi e registri previsti dalla normativa vigente;
- assenza di cause di esclusione ex art. 12 del D.Lgs. 157/95 e s.m.i.;
- assenza cause ostative a contrattare con la Pubblica Amministrazione in base alla normativa vigente;
b) REQUISITI DI CAPACITA’ TECNICA
- avere un numero di dipendenti e collaboratori addetti a servizi turistici e ricreativi sufficienti a garantire l’esatto espletamento di tutti i servizi dalla concessione (comprendendosi nell’organico tutte le professionalità specifiche richieste per l’attività e desumibili dal capitolato speciale d’appalto) o di impegnarsi a dotarsi, prima dell’inizio del servizio, di dipendenti e collaboratori nel numero e con le qualifiche richieste;
c) REQUISITI DI CAPACITA’ ECONOMICA E FINANZIARIA
- avere solidità patrimoniale, intesa come affidamenti bancari, ovvero disponibilità a rilasciare fideiussioni da parte di istituti bancari, pari o superiore al valore complessivo della concessione a base di gara, rapportato al periodo di validità della concessione stessa (€ 84.000,00).
In caso di imprese temporaneamente raggruppate o raggruppande, i requisiti tecnici ed economici richiesti devono essere attribuibili almeno per il 60% ad una sola delle imprese. Il mancato possesso dei requisiti richiesti comporta l’esclusione dalla gara.
· Fotocopia di un documento di riconoscimento in corso di validità;
· Cauzione provvisoria pari al 5% del valore dell’appalto, rapportato alla durata della concessione. Tale cauzione dovrà essere presentata secondo quanto previsto nel Capitolato speciale d’appalto.
All’aggiudicatario verrà richiesta una cauzione pari al 10% del valore dell’appalto, rapportato alla durata della concessione.
· Busta A più piccola chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, recante sul frontespizio la dicitura “PROGETTO DI GESTIONE”, contenente l’idea progettuale di gestione del fabbricato ai fini di promozione turistico – gastronomica dei prodotti tipici della valle del Volturno;
· Busta B più piccola chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, recante sul frontespizio la dicitura “OFFERTA ECONOMICA” contenente l’indicazione del canone mensile offerto al Comune, in aumento sull’importo a base di gara;
· Busta C più piccola chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, recante sul frontespizio la dicitura “MERITO TECNICO” contenente l’indicazione delle proposte di miglioramento che si intendono apportare, senza alcun onere per il Comune, al sito o al fabbricato oggetto della concessione;
11. SUBAPPALTO:
In materia di subappalto si rinvia a quanto previsto nel capitolato speciale d’appalto;
12. RINVIO
Per tutto quanto non previsto nel presente bando di gara si rinvia a quanto previsto nel capitolato speciale di appalto.
13. ALTRE INFORMAZIONI: Costituisce motivo di esclusione dalla procedura di gara il mancato rispetto anche di una delle prescrizioni di gara previste nel presente avviso. La selezione della migliore offerta verrà effettuata da una Commissione interna nominata dal Comune. Il presente bando ed il Capitolato speciale d’appalto sono a disposizione degli interessati presso l’Ufficio di Segreteria del Comune di Colli a Volturno. Il Responsabile del Procedimento è l’Arch. Antonio Brignola – Responsabile del Servizio Tecnico.
Colli a Volturno, 13 giugno 2008
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to :Arch. Antonio Brignola